【海通评逆回购利率上调：地产凛冬将至，有助稳定汇率】本次利率上调是短期经济稳定、通胀回升背景下，中国央行对于金融同业大幅扩张和天量信贷做出的去杠杆举措，与13年监管非标扩张类似，也确认货币政策已中性转紧。这一次回购利率上调幅度只有10个基点，貌似回购利率上调的影响不大。央行确认货币市场加息的结果，其实意味着房贷利率存在着大幅上调的风险，如果未来房贷利率持续上行，叠加政府对部分一二线城市投机购房限购限贷的铺开，地产销量或将持续下行，而地产市场的严冬或将到来