房市火爆债务高企，澳洲联储降息面临强大掣肘

周一（9月19日）亚洲时段，美元8月CPI大幅走强利空散尽，澳元多头阔步前进，盘中已触及9月13日大阴线80.90%回调位0.7543。本周宏观面指引较多，澳洲联储将于周二（9月20日）公布9月会议纪要，周四（9月22日）澳储新任主席洛威将在议会经济委员会发表证词。北京时间14点40分，澳元兑美元报0.7536，高于上一交易日同时刻的0.7516。

澳洲联邦银行货币策略师哈达德（Elias Haddad）表示，近期澳洲国内宏观面的焦点转向了房地产市场。

他补充称：“澳洲联储9月会议纪要是否会就国内房地产市场现状发表看法值得投资者关注。”

同时，周四在议会经济委员会发表证词也将是洛威首次以澳储主席身份公开露面。他如何应对国内低迷的通胀表现以及对国内经济运行情况持何种看法成为外界普遍急于了解的。

周一稍早时候，洛威和澳洲财长莫斯森达成了一份新的谅解备忘录——维持2%-3%的通胀目标区间不变。但他们都指出，在利率决议问题上，决策者将获得更大的弹性。

备忘录中称：“澳洲联储和政府都认为，制定富有弹性的中期通胀目标区间有助于中期价格水平保持稳定。未来一段时间内，通胀目标区间将保持在2%-3%不变。”

尽管利率水平已经处于历史最低，但由于全球经济低迷和国内工资增幅乏力，澳洲联储在提升通胀水平方面依然面临不小阻力。

同时，由于房地产价格飙升，房屋市场贷款负债创历史新高，一旦继续降息，房市杠杆继续放大，整个银行业面临的潜在风险也是澳洲联储降息面临的巨大掣肘。

德意志银行首席经济学家Adam Boyton称：“澳洲联储和政府达成的备忘录澄清了一点，即通胀水平低于目标区间并不意味着必然就会下调利率水平。”

北京时间15点40分，澳元兑美元报0.7542/44。